Giá vật liệu xây dựng tăng cao, doanh nghiệp, người dân gặp khó

Giá vật liệu xây dựng tăng cao

Không chỉ giá thép tăng mà nhiều nguyên vật liệu như xi măng, cát, đá… cũng tăng cao, dẫn đến khó khăn trong quá trình triển khai thi công dự án bảo đảm đúng tiến độ cam kết với chủ đầu tư của các nhà thầu, doanh nghiệp trên địa bàn.

Theo một chủ doanh nghiệp xây dựng khu vực bờ trái sông Đà (TP Hoà Bình), hiện, công ty đang triển khai 3 – 4 công trình đầu tư công như xây dựng hạ tầng và trụ sở UBND phường thuộc địa bàn huyện Lương Sơn và TP Hoà Bình. Cùng với đà tăng của thép, các mặt hàng khác như: Xi măng, gạch các loại, cát, đá, kính xây dựng, tôn lợp mái cũng tăng giá từ 10 – 30%. Chính vì vậy đã khiến cho hoạt động xây dựng của đơn vị nguy cơ thua lỗ. Tuy nhiên, để đảm bảo uy tín của nhà thầu và cũng đảm bảo việc làm cho công nhân viên, lao động, công ty vẫn phải triển khai theo đúng tiến độ đề ra.

Theo một chủ doanh nghiệp xây dựng khu vực bờ trái sông Đà (TP Hoà Bình), hiện, công ty đang triển khai 3 – 4 công trình đầu tư công như xây dựng hạ tầng và trụ sở UBND phường thuộc địa bàn huyện Lương Sơn và TP Hoà Bình. Cùng với đà tăng của thép, các mặt hàng như: Xi măng, gạch các loại, cát, đá, kính xây dựng, tôn lợp mái cũng tăng giá từ 10 – 30%. Chính vì vậy khiến cho hoạt động xây dựng của đơn vị nguy cơ thua lỗ. Tuy nhiên, để đảm bảo uy tín của nhà thầu và cũng đảm bảo việc làm cho công nhân viên, lao động, công ty vẫn phải triển khai theo đúng tiến độ đề ra.

Nắm bắt tình hình giá sắt thép và các VLXD tăng cao có tác động tiêu cực đến hoạt động của doanh nghiệp, trong tháng 5/2021, Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh đã có văn bản gửi Sở Xây dựng nhằm tháo gỡ một số nội dung liên quan đến đơn giá VLXD đối với các doanh nghiệp, nhà thầu trên địa bàn. Nội dung văn bản cho rằng, các loại vật liệu như sắt, thép, xi măng công bố theo giá của nhà máy sản xuất tại nơi xuất bán cho đại lý cấp I, thực tế, các doanh nghiệp không thể nào mua trực tiếp được sản phẩm của nhà máy sản xuất, trừ khi là đại lý cấp I của nhà máy.

Do đó, căn cứ Văn bản số 1545/BXD-KTXD, ngày 10/5/2021 của Bộ Xây dựng về việc thực hiện các giải pháp để giảm thiểu tác động tiêu cực của dịch Covid-19 và biến động giá thép đến hoạt động xây dựng, Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh đề nghị Sở Xây dựng ban hành thông báo giá tháng các loại vật liệu sắt, thép, xi măng do có sự thay đổi tăng đột biến để các chủ đầu tư căn cứ lập dự toán xây dựng. Hồi đáp văn bản của Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh, trong tháng 6/2021, Sở Xây dựng đã ban hành đơn giá mới cao hơn so với đơn giá trước. Mặc dù vậy, theo một số doanh nghiệp đánh giá, dù Sở Xây dựng có điều chỉnh giá VLXD cao hơn so với trước nhưng nhìn chung vẫn thấp hơn so với giá cả thực tế.

Giá VLXD tăng mạnh khiến cho nhiều nhà thầu bị ảnh hưởng mà chủ đầu tư các dự án lớn cũng lao đao. Dự án khu nhà ở xã hội Sao Vàng (TP Hoà Bình) đang được chủ đầu tư là Công ty CP bất động sản Sao Vàng gấp rút triển khai với mục tiêu vượt tiến độ đề ra. Dự án có khoảng 760 căn hộ với 3 toà nhà A, B và C, mỗi toà cao 15 tầng. Việc giá thép và VLXD tăng đã tác động khá lớn đến giá thành căn hộ. Mặc dù vậy, theo ông Đỗ Duy Liên, Tổng giám đốc Công ty CP bất động sản Sao Vàng, với tư cách là chủ đầu tư, công ty đã cố gắng hạn chế những chi phí không cần thiết, giảm bớt lợi nhuận, đảm bảo xây dựng đúng tiến độ đề ra, đến cuối năm 2021 sẽ bàn giao căn hộ cho khách hàng đối với 2 tòa nhà A và B của dự án.

Bên cạnh đó, giá VLXD tăng cũng ảnh hưởng trực tiếp đến người dân trong xây dựng nhà cửa. Anh Nguyễn Văn Hải, phường Quỳnh Lâm (TP Hòa Bình) cho biết, gia đình anh dự định xây căn nhà mới 4 tầng thuộc khu dân cư Bắc Trần Hưng Đạo diện tích 81m2. Nếu so với thời giá đầu năm đối với các loại VLXD, chi phí xây nhà chênh lên ít nhất cũng khoảng 500 triệu đồng.

Theo tính toán, tỷ trọng chi phí thép xây dựng trong tổng giá trị công trình chiếm khoảng 12 – 16% tùy quy mô. Việc tăng giá VLXD nói chung, đặc biệt là tăng giá mặt hàng thép kéo dài sẽ gây ra những tác động tiêu cực đối với kinh tế nói chung và các đơn vị, doanh nghiệp, người dân nói riêng.

Chủ đại lý vật liệu xây dựng Đức Anh, tổ 14, phường Hữu Nghị (TP Hoà Bình) cho biết: Thời gian qua, tình hình giá cả mặt hàng VLXD tăng cao khiến doanh nghiệp và người dân xây dựng nhà ở gia tăng chi phí. Trước nguy cơ này, có thời điểm một số doanh nghiệp buộc phải tạm dừng hoạt động do sợ thua lỗ. Đối với người dân xây dựng nhà ở không còn cách nào khác vẫn phải triển khai, dù giá thép nói riêng và VLXD nói chung tăng đến đâu, do liên quan đến các yếu tố như tuổi làm nhà và kiêng kị không làm nhà quá 2 năm… Không những vậy, giá thép bất thường đến đại lý bán VLXD cũng thua lỗ do mua khi giá cao và khi giá được điều chỉnh xuống phải bán giá thấp.

BAOGIATHEPXAYDUNG.VN